武汉建筑机械设备租赁 40亿市场亟待规范  


武汉建筑机械设备租赁 40亿市场亟待规范
发布人:网站管理员 发布时间:2012/3/16 点击:715
 
         武汉建筑租赁市场多被浙江、福建、河北商人垄断

  昨日,武汉市建筑设备租赁商会在洪山挂牌。而建筑机械设备租赁业在发达国家被誉为超级“朝阳产业”.据了解,目前,武汉市有建筑设备租赁单位800户左右,全年营业额超过40亿。

  由20万“滚”成1000万元

  武汉市建筑设备租赁始于上世纪90年代,多从个体工商户起步经营,租赁的机械主要有钢管脚手架、塔吊、混凝土设备和移动式起重机等。

  2004年,头脑灵活的陈敏(化名)发现,随着城市建设工程的增多,对建筑设备的需求量随之增大。而建房的业主或者建筑企业,不可能把搅拌机、电夯、钢摸板、建房支架等建筑设备全部备齐。

  善于寻找商机的陈敏随即在工商部门注册了一家建筑材料租赁部,专业从事钢管扣件的租赁。起步资金投入为20余万元,购买回100吨钢管材料。“当时这个行业也才起步不久,我的租赁部也就我一个人,既当老板又当员工。”陈敏说,因为事业刚起步,自己在出门谈生意时,常常为了节约一元钱的公交车费,而步行七八站路。

  但这还不是最主要的困难。因为实力小,面对一些相对较大的工程,陈敏只能望而兴叹,“毕竟人员和材料都不够。”要把生意做成必须“抱团”,陈敏开始和业内其他同行合伙,假如一个工程需要300吨的钢管材料,两三个人就一起合伙拿下工程,有钱大家一起赚,就这样度过了“摸石头过河”的起步阶段。

  “因为设备租赁出去了,大部分时候都有了收入,两年时间就收回了第一期成本。”陈敏说,为了把生意做大,自己就采取“滚雪球”的方式,马上将挣的钱购买新的设备材料。通过包工包料包设计包施工,自己不仅赚到了租赁费用,还赚到了人工费用。

  汉口火车站扩建、琴台大剧院、黄鹤楼改造、长江三桥、辛亥革命博物馆……慢慢地,所接的工程项目也越来越多,陈敏的资产雪球也越滚越大,从最初的20万元,经过六七年的发展,已经超过了1000万元。

  年营业额超过40亿元

  有建筑开工就少不了脚手架搭设这一工程项目,以前是以竹篙子、小木板作为脚手架搭设材料,既不稳定,又没有安全性。这样一来,启发了建筑商和租赁商的思路。从事建筑设备租赁包括塔吊、顶托、碗扣、轮扣等材料的租赁及脚手架的搭设,使用它既稳定又安全。

  “工程机械成本较高,如一部塔吊价格高达40多万元,采购资金成了租赁公司发展的一大瓶颈。”武汉市建筑设备租赁商会会长胡茂厚表示,虽然武汉有很多的建筑施工单位,但仍有不少施工企业流动资金不足、缺乏机械维护专业人员、没有固定场地存放工程机械,因此有越来越多的施工方以租赁机械的方式取代直接购买。

  据统计,在武汉,像陈敏这样的资产千万的建筑设备租赁商还不算大户。“行业内资产两三千万的租赁商占七成,多是浙江、福建、河北一带的人,资产1亿元以上的建筑机械设备租赁公司也有三四家。

  业内人士透露,在机械租赁行业中,一部分是从施工企业内部分离出来的专业租赁公司,其设备和技术力量较为雄厚;一部分是代理商兼营的租赁公司,其营销网络发达,但设备数量较少;还有一部分是应市场需求自然发展起来租赁公司,其技术力量强,设备类型较为丰富,但资金不够。

  记者从一份租赁企业未来采购设备种类的调查中获悉,塔吊设备以绝对优势位居首位,占比36.2%;排在第二、第三的是施工电梯和汽车吊;路面机械、混凝土机械等设备采购比例较低。

  胡茂厚谈到,目前,武汉市建筑设备租赁单位共有800户左右,主要分布于三环线附近,全年营业额超过40亿,正常利润率达到了22%-30%,已经形成了极具规模的发展群。

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